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开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗?
法律主观：假按揭是犯法的，并且有可能触犯贷款诈骗罪或合同诈骗罪，假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。
法律分析：开发商办假按揭骗且贷款需要负刑事责任的。
假按揭属于骗取银行贷款，会有刑事责任的。如果是以本人名义借款，已负有还本付息的责任。《刑事诉讼法》第四十五条第三款 凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。
法律分析：如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。
如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但违约责任也必须要承担。一般来说，在购房合同上会标明违约金金额，所以也不要怕开发商会狮子大开口。
“假按揭”行为具有一些共性特征,下列情形为判断“假按揭”提供了线索的...
房企变相骗贷，受到政府与社会的高度重视。企业假按揭骗贷在房地产圈曾经是非常普遍的潜规则。什么叫假按揭骗贷？假按揭骗贷是如何实现的？假按揭骗贷的类型 “假按揭”主要有两类。
进行虚假按揭骗取贷款的，是属于贷款诈骗的行为，要依据骗取贷款的数额进行量刑，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
究竟是假按揭，还是真买房？法庭之上双方各执一词，被告说假买房假按揭，原告说买卖合法合同有效。近日，同安区法院审理了这样一起与假买房有关的案件。
假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房贷款。
开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任。刑事责任：刑事责任，是依据国家刑事法律规定，对犯罪分子依照刑事法律的规定追究的法律责任。刑事责任与行政责任不同之处：追究的违法行为不同。
作为开发商，如果是非常明确的以非法占有为目的伪造一系列材料实施假按揭骗取银行贷款的，可依照《中华人民共和国刑法》以合同诈骗罪定罪处罚。
假按揭贷款是什么?特征及风险防范有哪些?
假按揭会导致银行房地产贷款资产质量的下降，将对银行经营产生极为严重的恶劣影响。
假按揭贷款”的表现形式主要有以下七种：内部关系人贷款。外部关系人贷款。伪造贷款人资料。开发商统一划拨首付款或还款。拔高楼价蓄意制造“零首付”。恶意重复销售、售后再抵、抵后再售。
购房人虚假，假借他人名义购买住房囤积以获利；销售交易虚假，开发商或他人利用虚假交易方式，骗取贷款，占为已有。
假按揭主要有两类。
开发商假按揭如何处理
开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任。刑事责任：刑事责任，是依据国家刑事法律规定，对犯罪分子依照刑事法律的规定追究的法律责任。刑事责任与行政责任不同之处：追究的违法行为不同。
可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
可以。开发商用虚假手续办的产权证可以撤销，可以到办理房产证的房管部门投诉，说明情况，要求注销该房产证。开发商办假按揭骗且贷款需要负刑事责任的。
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