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上海十一假期成交187套新房同比降74.2%,下降的原因是什么?
房地产低位运行多项指标累计增速下降
原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
可能还有继续下探的空间，最主要就是国内的经济发展受阻，再加上全国多层疫情卷土重来导致成交，不可避免的受到国庆假期新房销售同比降超三成了影响。
第2点原因是疫情影响：近两年受到疫情影响，无论各个行业都有所萧条。在这种情况下，人们收入也会明显降低，对于想要购房的人就会再而三的考虑，或者在这一段时间内并没有打算买房的计划。
新房、二手房冰火两重天，所以分别看待这个金九银十。
冷风直吹楼市,新房成交同比大跌三成,房地产市场未来的前景如何?_百度...
1、一是城市化进程将会放缓。中国城市化水平已经比较高国庆假期新房销售同比降超三成，未来增速将会显著降低。
2、总之国庆假期新房销售同比降超三成，未来房地产行业在不断的改革升级中逐步完善和发展国庆假期新房销售同比降超三成，市场前景取决于市场环境和政策因素的影响。但是，有经验和眼光的投资人可以准确把握市场机会，获取更高的投资回报。
3、房地产市场在未来的发展前景肯定是不会太好的，国庆假期新房销售同比降超三成我们国内的很多地方的交易量一直在不断的下降，在这种情况之下，价格肯定是不会出现上涨的。
4、坚持“房住不炒”的定位与转型升级 自2016年第一次提出“房住不炒”的理念以来，国家层面及各省市陆续出台了相关房地产调控政策，以促进房地产市场的健康持续发展。
国庆房地产销售情况
1、房价下跌已经成为了一个趋势，政府要推出更多积极利好的措施，产生一些叠加的效应，为房地产市场注入信心，这样才能更好的提振楼市。
2、黄金假期房地产行业销售数量下滑，与多方面因素有很大的关系。首先，我认为与假期的出行计划有关。因为本年度的国庆假期，可以说是最近三年以来最放松的假期。因为受到疫情的影响已经很弱了，所以各地区的旅游已经完全开放。
3、从这一点可以看得出来，深圳在未来具有非常大的发展潜力，深圳所拥有的房地产市场的库存量比较多，之所以会产生上涨的现象，就是因为深圳这个城市的吸引力非常大。
4、中国的房地产市场，在过去的二十年一路高唱东方红。但是随着恒大地产的暴雷，不停地有爆出其它房地产商扛不住的消息，这是前所未有的。
5、以我个人来看，我们最需要关心的是很多地方的房地产泡沫问题，同时也需要关注很多地方的房价是否会出现大幅下跌的情况，所以根本就没有必要去关注所谓的房地产行情的销售旺季。
6、国庆期间，郑州市房地产业整体形势确实非常严峻，房价下跌速度特别快，幅度非常大。对于相对偏远的建筑，降幅将更大，交易群体中的许多人对购房有更严格的需求。
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